03.02.2025 р.

Дата: 26.01.2026 12:00

Кількість переглядів: 16

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від  03 лютого 2026 року №

Про передачу земельної ділянки  в оренду для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (код згідно (КВЦПЗ – 14.01) в с. Горбаків       Товариству з обмеженою відповідальністю «УТ:ВІНД»

Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «УТ:ВІНД»  та проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду площею 0,1199 га, кадастровий номер 5621282000:01:002:1541 для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (код згідно КВЦПЗ – 14.01)  в  с. Горбаків Бабинської сільської ради Рівненського району Рівненської області, розроблений Приватним підприємством «Центр землеустрою та кадастру», витяг №НВ-5600038242026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 15.01.2026 року,  керуючись ст. 12, 93, 122,124, ч. 2 ст. 134 Земельного кодексу України, Законом України «Про оренду землі», пунктом 34 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,  за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища  Бабинська сільська рада Рівненської області                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

вирішила :

1. Передати в оренду Товариства з обмеженою відповідальністю «УТ:ВІНД» (код ЄДРПОУ – 42562215) земельну ділянку площею 0,1199 га, кадастровий номер 5621282000:01:002:1541, для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (код згідно КВЦПЗ – 14.01) в  с. Горбаків Рівненського району Рівненської області строком на 49 років.

2. Встановити річну орендну плату за користування вказаною земельною ділянкою в розмірі 7029,87 (сім тисяч двісті дев’ять грн. 87 коп.), що становить 5 % від її нормативної грошової оцінки.

3. Укласти договір оренди земельної ділянки площею 0,1199 га, кадастровий номер 5621282000:01:002:1541, для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (код згідно КВЦПЗ – 14.01) в  с. Горбаків Рівненського району Рівненської області.

4. Реєстрацію права оренди провести відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно та їх обтяжень».

5. Контроль за виконання цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Сільський голова                                              Володимир БОЙКО

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від  03 лютого 2026 року № 

Про продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення без проведення земельних торгів

Фермерському господарству «ПЧІЛКА»

Розглянувши клопотання Фермерського господарства «ПЧІЛКА» (код ЄДРПОУ- 22552993) про продаж у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності без проведення земельних торгів та без розстрочення платежу за ціною нормативної грошової оцінки земельної ділянки, Витяг з Державного реєстру речових прав від 10.02.2024 року №53743001, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2063570056212, Витяг № НВ-9922922532026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 22.01.2026 року, відповідно до статей 12, 17-2, 122, 127, пункту 61 розділу Х Перехідних положень Земельного Кодексу України,  ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища  Бабинська сільська рада Рівненської області

ВИРІШИЛА:

1. Продати Фермерському господарству «ПЧІЛКА» (далі – Покупець) у власність без проведення земельних торгів земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності площею 21,4 га, кадастровий номер 5621282000:01:002:1447, склад угідь – рілля, яка перебуває в постійному користуванні для ведення фермерського господарства на підставі Витяг з Державного реєстру речових прав від 10.02.2024 року №53743001, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2063570056212, розташовану за межами населених пунктів на території Бабинської сільської ради Рівненського району Рівненської області без розстрочення платежу за ціною, що дорівнює нормативній грошовій оцінці земельної ділянки в сумі 1 074 804, 44 (один мільйон сімдесят чотири тисячі вісімсот чотири) гривень 44 копійки відповідно до Витягу № НВ-9922922532026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 22.01.2026 року.

2. Доручити сільському голові Бабинської сільської ради укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 цього рішення, з Фермерським господарством «ПЧІЛКА» та, за необхідності, вчинити інші дії, пов’язані з продажем земельної  ділянки.

3. Витрати, пов’язані з нотаріальним оформленням договору купівлі-продажу земельної ділянки та сплата відповідних платежів, покладаються на покупця.

4. Припинити Фермерському господарству «ПЧІЛКА» право постійного користування земельною ділянкою, вказаною в п.1 рішення, одночасно з її продажем у власність.

5. Фермерському господарству «ПЧІЛКА» забезпечити внесення відомостей до Державного реєстру речових прав про припинення права постійного користування земельною ділянкою, вказаною у пункті 1 рішення.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Сільський голова                           Володимир БОЙКО

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від 03 лютого 2026 року                                                               №

Про продаж права оренди земельної ділянки 

комунальної власності на земельних торгах

(аукціоні) для ведення особистого

селянського господарства (КВЦПЗ- 01.03) 

З метою соціально-економічного розвитку територіальної громади Бабинської сільської ради, раціонального використання земель, керуючись ст. 12, 20, 122, 127, 128, 134-139 Земельного кодексу України, Законом України "Про державний земельний кадастр", Законом України "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Законом України "Про землеустрій",  Законом України «Про оренду землі», ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 № 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)», за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища Бабинська   сільська  рада   Рівненської області

вирішила:

1. Включити земельну ділянку комунальної власності орієнтовною  площею 0,20  га для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ- 01.03) в с. Бабин на території Бабинської сільської ради Рівненської області до переліку земельних ділянок  право оренди на які виставляється на земельні торги (аукціони) окремими лотами.

2. Надати дозвіл  на виготовлення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,20  га для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ- 01.03)  в с. Бабин на території Бабинської сільської ради Рівненської області за рахунок земель запасу комунальної власності Бабинської сільської ради з метою продажу права оренди на земельних торгах (аукціоні).

3. Розроблену документацію із землеустрою погодити та затвердити відповідно до вимог чинного законодавства.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Сільський голова                          Володимир БОЙКО

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від 03 лютого 2026 року                                                                                №

Про продаж права оренди земельної ділянки

комунальної власності на земельних торгах

(аукціоні) для будівництва та обслуговування

будівель торгівлі (код згідно КВЦПЗ – 03.07)

в с. Бабин

Розглянувши проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою продажу права оренди на земельних торгах (аукціоні) площею 0,1500 га, кадастровий номер 5621280400:01:001:0907, для будівництва та обслуговування об’єктів торгівлі (код згідно КВЦПЗ - 03.07) в с. Бабин на території Бабинської сільської ради Рівненської області, розроблений Приватним підприємством «Центр землеустрою та кадастру», витяг №НВ-9920924802026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 21.01.2026 року, керуючись ст. 12, 20, 122, 134-139, 186 Земельного кодексу України, Законом України "Про державний земельний кадастр", Законом України "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Законом України "Про землеустрій",  ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища  Бабинська сільська рада Рівненської області

вирішила:

1. Продати на земельних торгах (аукціоні) право оренди на земельну ділянку комунальної власності площею 0,1500 га, кадастровий номер 5621280400:01:001:0907, для будівництва та обслуговування об’єктів торгівлі (код згідно КВЦПЗ - 03.07) в с. Бабин на території Бабинської сільської ради Рівненської області.

2.  Встановити такі умови аукціону:

-  стартовий розмір річної орендної плати в сумі 44 244,82 (сорок чотири тисячі двісті сорок чотири грн. 82 коп.),  що становить 6 %  від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- строк дії оренди на земельну ділянку становить 10 років; 

- розмір мінімального кроку торгів – 1%  від стартового розміру річної орендної за користування земельною ділянкою; розмір максимального кроку торгів не обмежується;

- період проведення земельних торгів - не пізніше 100 календарних днів з дня прийняття цього рішення;

- витрати, здійснені організатором земельних торгів на підготовку лота до продажу права оренди, підлягають відшкодуванню переможцем земельних торгів відповідно до п. 5 ст.135 Земельного кодексу України в порядку, встановленому КМУ;

3.  Затвердити проект договору оренди землі, який пропонується укласти за результатами аукціону переможцю земельних торгів, згідно додатку 1.

4.  Уповноважити сільського голову Бабинської сільської ради на укладання (підписання) договору оренди землі з переможцем торгів.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Сільський голова                Володимир БОЙКО

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від 03 лютого 2026 року                                                                                №

Про продаж права оренди земельної ділянки

комунальної власності на земельних торгах

(аукціоні) для розміщення та експлуатації

основних, підсобних і допоміжних

будівель та споруд підприємств переробної,

машинобудівної та іншої промисловості,

включаючи об’єкти оброблення відходів,

зокрема із енергогенеруючим блоком

(код згідно КВЦПЗ – 11.02) в с. Горбаків                

Розглянувши проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою продажу права оренди на земельних торгах (аукціоні) площею 0,1437 га, кадастровий номер 5621282000:01:010:0075, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код згідно КВЦПЗ - 11.02) в с. Горбаків на території Бабинської сільської ради Рівненської області, розроблений Приватним підприємством «Центр землеустрою та кадастру», витяг №НВ-9920924142026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 21.01.2026 року, керуючись ст. 12, 20, 122, 134-139, 186 Земельного кодексу України, Законом України "Про державний земельний кадастр", Законом України "Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", Законом України "Про землеустрій",  ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища  Бабинська сільська рада Рівненської області

вирішила:

1. Продати на земельних торгах (аукціоні) право оренди на земельну ділянку комунальної власності площею 0,1437 га, кадастровий номер 5621282000:01:010:0075, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код згідно КВЦПЗ - 11.02) в с. Горбаків на території Бабинської сільської ради Рівненської області.

2.  Встановити такі умови аукціону:

-  стартовий розмір річної орендної плати в сумі 11 109,02 (одинадцять тисяч сто дев’ять грн. 02 коп.),  що становить 5 %  від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- строк дії оренди на земельну ділянку становить 10 років; 

- розмір мінімального кроку торгів – 1%  від стартового розміру річної орендної за користування земельною ділянкою; розмір максимального кроку торгів не обмежується;

- період проведення земельних торгів - не пізніше 100 календарних днів з дня прийняття цього рішення;

- витрати, здійснені організатором земельних торгів на підготовку лота до продажу права оренди, підлягають відшкодуванню переможцем земельних торгів відповідно до п. 5 ст.135 Земельного кодексу України в порядку, встановленому КМУ;

3.  Затвердити проект договору оренди землі, який пропонується укласти за результатами аукціону переможцю земельних торгів, згідно додатку 1.

4.  Уповноважити сільського голову Бабинської сільської ради на укладання (підписання) договору оренди землі з переможцем торгів.

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Сільський голова                   Володимир БОЙКО

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від 03 лютого 2026 року №

Про внесення змін до

договору оренди землі від 27 липня 2016 року

Керуючись п.13 договору оренди земельної ділянки від 27 липня 2016 р. укладеного між Бабинською сільською радою Рівненської області та гр. Буком Василем Володимировичем, витягом №НВ-5600521232023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки  від 09.08.2023 року (нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 69220,78 грн), відповідно до ст. 12, 93, 1261 Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, Бабинська   сільська  рада   Рівненської області                     

вирішила :

1. Внести зміни до договору оренди землі від 27.07.2016 року (державна реєстрація права оренди від 01.08.2016 року №15769891), доповнивши п. 9 після слів «у розмірі 40 000 (сорок тисяч) грн. в рік» словами «що становить 57,79%, від нормативної грошової оцінки земельної ділянки».  

2. Контроль за виконання цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Сільський голова                            Володимир БОЙКО

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від  03 лютого 2026 року № 

Про розроблення
 детального плану території 

Розглянувши звернення Миколаєнка Романа Володимировича (ідентифікаційний код: 3171003054) щодо надання дозволу на розроблення детального плану території з метою розміщення об’єктів торгівлі та багато функціонального центру громадського обслуговування з об’єктами торгівлі за межами населених пунктів на території Бабинської сільської ради Рівненської області, копію витягу з Державного реєстру речових прав (РНОНМ: 3092674756212), керуючись статтею 12 Земельного кодексу України, статтями 8, 10, 16, 19, 20, 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», статтями 12, 17 Закону України «Про основи містобудування», Законом України № 4321-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання земельних ділянок для розбудови цифрової інфраструктури», Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку», відповідно до Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, який затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 № 926, керуючись статтями 25, 26, 31, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, Бабинська сільська рада  Рівненської області

ВИРІШИЛА:

1. Розробити детальний план території для об’єктів торгівлі та багато функціонального центру громадського обслуговування з об’єктами торгівлі  на земельній ділянці з кадастровим номером 5621282000:01:002:1534 за межами населених пунктів на території Бабинської сільської ради Рівненського району Рівненської області (далі – Детальний план території).

2. Виконавчому комітету Бабинської сільської ради виступити замовником та організувати розроблення Детального плану території, зазначеного в пункті 1, у зв’язку з чим вчинити наступні дії:

оприлюднити прийняте рішення з використанням засобів Містобудівного кадастру на державному рівні, а також на офіційному вебсайті Бабинської сільської ради, у визначені законодавством терміни, з прогнозованими правовими, економічними наслідками та наслідками для довкілля (у тому числі для здоров’я населення) згідно вимог пункту 3 статті 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», викладені в додатку 1;

організувати розроблення Детального плану території суб’єктом господарювання, який має право здійснювати розроблення містобудівної документації відповідно до Закону України «Про архітектурну діяльність» та документації із землеустрою відповідно до Закону України «Про землеустрій»;

за потреби забезпечити здійснення стратегічної екологічної оцінки Детального плану території; 

провести громадські слухання щодо врахування громадських інтересів у проєкті Детального плану території у відповідності до чинного законодавства України;

внести проєкт Детального плану території на розгляд засідання архітектурно-містобудівної ради згідно чинного законодавства;

подати проєкт Детального плану території на розгляд та затвердження на сільської ради в установленому законом порядку.

3. Підготовчі процедури розроблення Детального плану території провести згідно додатку 2 до цього рішення.

4. Фінансування робіт з розроблення Детального плану території здійснити за рахунок власних коштів заявника згідно частини 3 статті 10 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

5. Уповноважити виконавчий комітет в особі сільського голови укласти тристоронню угоду на виконання робіт з розроблення Детального плану території в порядку, встановленому законодавством.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію  з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Сільський голова                   Володимир БОЙКО

Додаток №1
 до рішення Бабинської сільської ради
 від 03.02.2026 року  №

ПРОГНОЗОВАНІ
 правові, економічні наслідки та наслідки для навколишнього природного середовища (у тому числі для здоров’я населення) 

У відповідності до статей 19 та 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», з метою встановлення функціонального призначення та параметрів забудови ділянки в межах детального плану території та встановлення планувальних обмежень від 03 лютого 2026 року № _____ «Про розроблення детального плану території», надано дозвіл на розроблення детального плану території для об’єктів торгівлі та багато функціонального центру громадського обслуговування з об’єктами торгівлі  на земельній ділянці з кадастровим номером 5621282000:01:002:1534 за межами населених пунктів на території Бабинської сільської ради Рівненського району Рівненської області (далі – Детальний план території).

Метою прийняття рішення є розроблення містобудівної документації на місцевому рівні — детального плану території, з подальшим використанням для містобудівних потреб із забезпеченням раціонального використання території, обґрунтуванням її проєктного функціонального призначення (для об’єктів торгівлі та багато функціонального центру громадського обслуговування з об’єктами торгівлі), визначенням напрямків розвитку інженерної інфраструктури і санітарно-захисних зон, оцінкою впливу планованої діяльності на навколишнє природне середовище, а також створення правових і містобудівних передумов для подальшої підготовки території до забудови та її ефективного освоєння.

Прогнозовані економічні наслідки:

зростання інвестиційної привабливості території;

підвищення вартості земельних ділянок після затвердження містобудівної документації та початку проведення забудови;

створення нових робочих місць;

збільшення надходжень до місцевого бюджету за рахунок податків на землю, нерухомість та підприємницьку діяльність (акцизний податок).

Прогнозовані наслідки для навколишнього природного середовища (у тому числі для здоров’я населення):

Забруднення повітря: Основне забруднення (діоксид азоту, оксид вуглецю) спричиняє логістика та автомобілі відвідувачів. Викиди від автономних котелень (якщо вони є) та випаровування від систем кондиціонування. 

Вплив на геологічне та гідрологічне середовище. Скидання стічних вод у каналізаційну мережу. Забруднення дощових стоків нафтопродуктами з паркувальних майданчиків.

Шумове забруднення: жерелами шуму є робота вентиляційних установок, холодильного обладнання та розвантаження товарів у нічний або ранковий час.

Ризик аварій: Існує постійний ризик виникнення пожеж або вибухів у разі недотримання правил безпеки, що становить серйозну загрозу для людей та довкілля.

Зменшення негативного впливу об'єктів торгівлі на довкілля та суспільство досягається через екологізацію процесів, управління відходами, енергоефективність та дотримання норм безпеки. Основні заходи включають мінімізацію пакування, роздільний збір сміття, використання енергозберігаючого обладнання та дотримання вимог до маркування продукції. . 

За потреби відбуватиметься процедура стратегічної екологічної оцінки у процесі розробки Детального плану території до його затвердження у порядку, встановленому Законом України «Про стратегічну екологічну оцінку», з метою визначення, опису та оцінювання наслідків виконання документу державного планування – Детального плану території для довкілля, у тому числі для здоров’я населення, а також розроблення заходів із запобігання, зменшення та пом’якшення можливих негативних наслідків.

В ході здійснення СЕО мають бути оцінені ймовірні наслідки реалізації проектних рішень документа державного планування як на окремі компоненти довкілля (ґрунти, поверхневі та підземні водні ресурси, атмосферне повітря), так і на комплексні умови території – мікроклімат, розвиток природних процесів, а також на здоров’я населення.

З метою найбільш еколого-обґрунтованого планування розміщення проектних будівель, споруд і територій у межах розробки Детального плану території буде розроблена система нормативних планувальних обмежень, яка включає в себе охоронні зони інженерних мереж, протипожежні та санітарні розриви відповідно до вимог діючих природоохоронних нормативів містобудівного характеру – ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», а також враховуючи ДСН 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів».

Секретар сільської ради                                                   Галина ЄХАЛО

Додаток №2
 до рішення Бабинської сільської ради
 від 03.02.2026 року  №

СТРОКИ
 проведення підготовчих процедур розроблення містобудівної
 документації (детального плану території)

Секретар сільської ради                                                        Галина ЄХАЛО

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від 03 лютого  2026 року № 

Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу земельної ділянки у спільну сумісну власність гр. Феськовій Таїсії Володимирівні та гр. Котовцю Володимиру Олександровичу

Розглянувши заяву гр. Феськової Таїсії Володимирівни гр. Котовця Володимира Олександровича, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж  земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в  с. Рясники вул. Горбаківська, 3 Рівненської області, розроблену ТзОВ «Науково-виробниче підприємство «Землемір», копію витягу з Державного земельного кадастру № НВ-1200016852026 від 08.01.2026, копію витягу з Державного реєстру речових прав № 419771677 від 26.03.2025 (РНОНМ: 2608256756060), копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 305508396 від 21.07.2022 (РНОНМ: 2608256756060), керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 12, 40, 118, 121, 122, 186, підпунктом 5 пункту 27 Перехідних положень Земельного кодексу України, статтею 55 Закону України «Про землеустрій», за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, Бабинська   сільська  рада   Рівненської області  

вирішила:

1. Затвердити    технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. Феськовій Таїсії Володимирівні та гр. Котовцю Володимиру Олександровичу площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5621286300:01:001:0254 в с. Рясники Рівненського району Рівненської області.

2. Передати гр. Феськовій Таїсії Володимирівні та гр. Котовцю Володимиру Олександровичу площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5621286300:01:001:0254 в с. Рясники Рівненського району Рівненської області. 

3. Контроль за виконання цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від 03 лютого  2026 року № 

Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та передачу земельної ділянки у власність гр. Столярчуку Григорію Володимировичу в с. Подоляни

Розглянувши заяву гр. Столярчука Григорія Володимировича, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж  земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в с. Подоляни вул. Набережна, 18 Рівненського району Рівненської області, розроблену КП «Графос», копію витягу з Державного земельного кадастру  № НВ-5100020862026 від 13.01.2026, копію витягу з Державного реєстру речових прав № 459798443 від 09.01.2026 (РНОНМ: 3266133656060), керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 12, 40, 791, 116, 118, 121, 122, 186, підпунктом 5 пункту 27 Перехідних положень Земельного кодексу України, статтею 55 Закону України «Про землеустрій», за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища, Бабинська   сільська  рада   Рівненської області

вирішила:

1.   Затвердити    технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. Кравчук Ганні Сергіївні площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5621282000:06:001:0035 в с. Томахів Рівненського району Рівненської області.

2. Передати гр. Кравчук Ганні Сергіївні у власність земельну ділянку  площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5621282000:06:001:0035 в с. Томахів Рівненського району Рівненської області. 

3. Контроль за виконання цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від 03 лютого  2026 року № 

Про внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2023 р. укладеного з             гр. Васильчуком Юрієм Анатолійовичем на земельну ділянку для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком в с. Горбаків 

Розглянувши заяву голови Фермерського господарства «Горбаків Агро» (Код ЄДРПОУ 44707144) Васильчука Юрія Анатолійовича про внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2023 укладеного з гр. Васильчуком Юрієм Анатолійовичем на земельну ділянку з кадастровим номером 5621282000:01:010:0052 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком в с. Горбаків в частині зміни орендаря на ФГ «Горбаків Агро» у зв’язку із зміною власника об’єкта нерухомого майна (теплиця, РНОНМ 1584941856212, с. Горбаків вул. Заводська, будинок 36-В), копію витягу з Державного реєстру речових прав від 05.01.2026 номер відомостей про речове право: 63040957, копію договору оренди землі від 16.03.2023, копію виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 05.01.2026, керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», частиною першою статті 651 Цивільного кодексу України, статтями 12, 120, 124, 125, 141  Земельного кодексу України, статтями 7, 30 Закону України «Про оренду землі», за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища Бабинська сільська рада Рівненської області 

вирішила :

1. Внести зміни до договору оренди землі від 16.03.2023 року на земельну ділянку площею 0,8000 га (кадастровий номер 5621282000:01:010:0052) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, що зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 21.03.2023 номер відомостей про речове право: 49629874, шляхом укладання додаткової угоди, а саме:

1.1. Змінити назву орендаря в преамбулі договору та викласти її в наступній редакції:

«Орендар – Фермерське господарство «Горбаків Агро» (Код ЄДРПОУ: 44707144) в особі голови Васильчука Юрія Анатолійовича»

1.2. Змінити реквізити сторін договору та викласти їх у наступній редакції:

2. Визначити, що права та обов’язки орендаря за договором оренди землі від 16.03.2023 року новий орендар набуває на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній орендар, з моменту підписання додаткової угоди до договору оренди землі та державної реєстрації права оренди.

3.Контроль за виконання цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.   

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від 03 лютого  2026 року № 

Про внесення змін до договору оренди землі від 30.11.2022 р. укладеного з             гр. Васильчуком Юрієм Анатолійовичем на земельну ділянку для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком в с. Горбаків 

Розглянувши заяву голови Фермерського господарства «Горбаків Агро» (Код ЄДРПОУ 44707144) Васильчука Юрія Анатолійовича про внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2023 укладеного з гр. Васильчуком Юрієм Анатолійовичем на земельну ділянку з кадастровим номером 5621282000:01:010:0045 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком в с. Горбаків в частині зміни орендаря на ФГ «Горбаків Агро» у зв’язку із зміною власника об’єкта нерухомого майна (склад № 3 з асфальтованою площадкою,                             РНОНМ 907971256212, с. Горбаків вул. Заводська, будинок 28в), копію витягу з Державного реєстру речових прав від 05.01.2026 номер відомостей про речове право: 63041114, копію договору оренди землі від 30.11.2022, копію виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 05.01.2026, керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», частиною першою статті 651 Цивільного кодексу України, статтями 12, 120, 124, 125, 141  Земельного кодексу України, статтями 7, 30 Закону України «Про оренду землі», за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища Бабинська сільська рада Рівненської області 

вирішила :

1. Внести зміни до договору оренди землі від 30.11.2022 року на земельну ділянку площею 0,0700 га (кадастровий номер 5621282000:01:010:0045) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, що зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 30.11.2022 номер відомостей про речове право: 48588906, шляхом укладання додаткової угоди, а саме:

1.1. Змінити назву орендаря в преамбулі договору та викласти її в наступній редакції:

«Орендар – Фермерське господарство «Горбаків Агро» (Код ЄДРПОУ: 44707144) в особі голови Васильчука Юрія Анатолійовича»

1.2. Змінити реквізити сторін договору та викласти їх у наступній редакції:

2. Визначити, що права та обов’язки орендаря за договором оренди землі від 30.11.2022 року новий орендар набуває на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній орендар, з моменту підписання додаткової угоди до договору оренди землі та державної реєстрації права оренди.

3.Контроль за виконання цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.   

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від 03 лютого  2026 року № 

Про внесення змін до договору оренди землі від 25.11.2019р. укладеного з             гр. Штаб Веронікою Валеріївною на земельну ділянку для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком в с. Горбаків          

Розглянувши заяву директора ТОВ «ВІКТОРІЯ СІДС» (Код ЄДРПОУ: 45934553) Голяки Вікторії Валеріївни про внесення змін до договору оренди землі від 25.11.2019 укладеного з гр. Штаб Веронікою Валеріївною на земельну ділянку з кадастровим номером 5621282000:01:010:0058 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, яка розташована за адресою: с. Горбаків вул. Заводська, 32Т, Рівненського району, Рівненської області в частині зміни орендаря на ТОВ «ВІКТОРІЯ СІДС» у зв’язку із зміною власника об’єкта нерухомого майна (будівля, складське приміщення РНОНМ 731437656212), враховуючи копію витягу з Державного реєстру речових прав від 19.12.2025 номер відомостей про речове право: 62852942,  договір оренди землі від 25.11.2019, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 26.11.2019 номер відомостей про речове право: 34367686 зі змінами, керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», частиною першою статті 651 Цивільного кодексу України, статтями 12, 120, 124, 125, 141  Земельного кодексу України, статтями 7, 30 Закону України «Про оренду землі», за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища Бабинська сільська рада Рівненської області 

вирішила :

1. Внести зміни до договору оренди землі від 25.11.2019 року на земельну ділянку площею 0,0479 га (кадастровий номер 5621282000:01:010:0058) для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, що зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 26.11.2019 номер відомостей про речове право: 34367686 зі змінами, шляхом укладання додаткової угоди, а саме:

1.1. Змінити назву орендаря в преамбулі договору та викласти її в наступній редакції:

«Орендар – Товариство з обмеженою відповідальністю «ВІКТОРІЯ СІДС» (Код ЄДРПОУ: 45934553), в особі директора Голяки Вікторії Валеріївни»

1.2. Змінити реквізити сторін договору та викласти їх у наступній редакції:

2. Визначити, що права та обов’язки орендаря за договором оренди землі від 25.11.2019 року зі змінами новий орендар набуває на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній орендар, з моменту підписання додаткової угоди до договору оренди землі та державної реєстрації права оренди.

3.Контроль за виконання цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища .   

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Шістдесят третя сесія восьмого скликання

від  03 лютого 2026 року №

Про передачу земельної ділянки  в оренду для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (код згідно (КВЦПЗ – 14.01) в с. Горбаків       Товариству з обмеженою відповідальністю  «УТ:ВІНД»

Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «УТ:ВІНД»  та проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду площею 0,2951 га, кадастровий номер 5621282000:01:002:1543 для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (код згідно КВЦПЗ – 14.01)  в  с. Горбаків Бабинської сільської ради Рівненського району Рівненської області, розроблений Приватним підприємством «Центр землеустрою та кадастру», витяг №НВ-9920926472026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 21.01.2026 року,  керуючись ст. 12, 93, 122,124, ч. 2 ст. 134 Земельного кодексу України, Законом України «Про оренду землі», пунктом 34 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,  за погодженням комісії з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища  Бабинська сільська рада Рівненської області                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

вирішила :

1. Передати в оренду Товариства з обмеженою відповідальністю «УТ:ВІНД» (код ЄДРПОУ – 42562215) земельну ділянку площею 0,2951 га, кадастровий номер 5621282000:01:002:1543, для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (код згідно КВЦПЗ – 14.01) в  с. Горбаків Рівненського району Рівненської області строком на 49 років.

2. Встановити річну орендну плату за користування вказаною земельною ділянкою в розмірі 10337,28 (десять тисяч триста тридцять сім грн. 28 коп.), що становить 5 % від її нормативної грошової оцінки.

3. Укласти договір оренди земельної ділянки площею 0,2951 га, кадастровий номер 5621282000:01:002:1543, для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій (код згідно КВЦПЗ – 14.01) в  с. Горбаків Рівненського району Рівненської області.

4. Реєстрацію права оренди провести відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно та їх обтяжень».

5. Контроль за виконання цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища.

Сільський голова                                              Володимир БОЙКО

ПРОЄКТ

БАБИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Шістдесят друга сесія восьмого скликання

РІШЕННЯ

03 лютого 2026 року  №

Про припинення юридичної особи

ЗДО (ясла-садок) «Казковий світ»

та реорганізацію шляхом приєднання

до Бабинського ліцею

Відповідно до положень Цивільного кодексу України, Законів України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань», «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про освіту», «Про дошкільну освіту», за погодженням з постійними комісіями, Бабинська сільська рада

ВИРІШИЛА:

1. Припинити юридичну особу та реорганізувати  шляхом приєднання ЗДО (ясла-садок) «Казковий світ» Бабинської сільської ради Рівненської області (код ЄДРПОУ - 35630972) до Бабинського ліцею Бабинської сільської ради Рівненської області (код ЄДРПОУ - 22557625).

2. Встановити, що Бабинський ліцей Бабинської сільської ради Рівненської області є правонаступником майна, прав та обов'язків ЗДО (ясла-садок) «Казковий світ»  Бабинської сільської ради Рівненської області.

3. Утворити та затвердити комісію з питань реорганізації ЗДО (ясла-садок) «Казковий світ» Бабинської сільської ради Рівненської області (далі комісія з питань реорганізації).

4. Встановити заявлення своїх вимог до строк кредиторами ЗДО (ясла-садок) «Казковий світ» Бабинської сільської ради Рівненської області - два місяці з дня оприлюднення повідомлення про рішення щодо реорганізації.

5. Комісії з питань реорганізації у встановлені законодавством терміни вжити всіх необхідних організаційно-правових заходів, передбачених чинним законодавством.

6. Комісії з питань реорганізації подати засновнику на затвердження передавальні акти ЗДО (ясла-садок) «Казковий світ» Бабинської сільської ради Рівненської області до правонаступника – Бабинського ліцею Бабинської сільської ради Рівненської області.